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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 177

177 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 296 200 € (10 970 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500311 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 177 Rue du Temple, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1779 125 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 3e11 364 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 347 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 970 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 519 € À 14 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 177 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 296 200 €10 970 €/m² 10 970 €
22/10/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 465 000 €11 625 €/m² 11 625 €
23/11/2020 n° 177 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 566 300 €14 158 €/m² 14 158 €
29/03/2016 n° 177 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €
03/04/2015 n° 177 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €
30/07/2014 n° 177 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
29/01/2014 n° 177 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 21 059 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 RUE DU TEMPLE 81 m² 1 112 535 € 13 735 €
179 RUE DU TEMPLE 101 m² 1 971 015 € 19 515 €
173 RUE DU TEMPLE 50 m² 570 000 € 11 400 €
173 RUE DU TEMPLE 55 m² 660 000 € 12 000 €
3 RUE DES FONTAINES DU TEMPLE 33 m² 335 016 € 10 152 €
3 RUE DES FONTAINES DU TEMPLE 50 m² 520 000 € 10 400 €
175 RUE DU TEMPLE 36 m² 371 016 € 10 306 €
175 RUE DU TEMPLE 60 m² 1 134 180 € 18 903 €
5 RUE DES FONTAINES DU TEMPLE 112 m² 871 136 € 7 778 €
175 RUE DU TEMPLE 50 m² 644 100 € 12 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 21 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 315 – 13 773 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 27 m² à 296 200 €, soit 10 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 10 970 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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