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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 185

185 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 430 000 € (10 238 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7500317 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18510 238 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 3e11 272 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 345 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 238 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 053 € À 13 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 185 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 430 000 €10 238 €/m² 10 238 €
24/10/2025 n° 185 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €
17/03/2025 n° 185 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 544 750 €13 619 €/m² 13 619 €
28/05/2019 n° 185 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 483 150 €12 079 €/m² 12 079 €
19/07/2018 n° 185 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 156 000 €11 143 €/m² 11 143 €
02/05/2018 n° 185 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €
19/06/2014 n° 185 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 445 000 €10 114 €/m² 10 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 011 € 21 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 RUE DU TEMPLE 53 m² 715 023 € 13 491 €
189 RUE DU TEMPLE 50 m² 525 000 € 10 500 €
189 RUE DU TEMPLE 52 m² 666 120 € 12 810 €
179 RUE DU TEMPLE 81 m² 1 112 535 € 13 735 €
179 RUE DU TEMPLE 101 m² 1 971 015 € 19 515 €
187 RUE DU TEMPLE 58 m² 716 300 € 12 350 €
4 RUE SAINTE ELISABETH 39 m² 484 887 € 12 433 €
158 B RUE DU TEMPLE 106 m² 1 626 146 € 15 341 €
158 B RUE DU TEMPLE 106 m² 1 703 102 € 16 067 €
177 RUE DU TEMPLE 27 m² 296 190 € 10 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 21 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 161 – 13 620 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 404 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 42 m² à 430 000 €, soit 10 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 10 238 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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