France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 175

175 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 285 000 € (11 400 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 750038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17511 364 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Temple12 350 €/m² 415 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 3e11 335 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 371 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0029 + AE0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX7

LOGEMENTS65

Dernière vente : 11 400 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 110 € À 18 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

30/06/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 130 000 €16 866 €/m² 16 866 €

11/06/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 371 000 €10 306 €/m² 10 306 €

29/03/2023 n° 175 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 134 200 €18 903 €/m² 18 903 €

28/06/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 644 100 €12 882 €/m² 12 882 €

12/06/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/11/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 190 450 €15 664 €/m² 15 664 €

10/12/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

13/11/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 539 000 €11 978 €/m² 11 978 €

08/10/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 483 000 €11 233 €/m² 11 233 €

19/07/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €

02/02/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 760 000 €9 870 €/m² 9 870 €

31/07/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 749 500 €12 492 €/m² 12 492 €

26/06/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 942 000 €12 395 €/m² 12 395 €

03/07/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 364 380 €9 110 €/m² 9 110 €

27/02/2015 n° 175 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 278 070 €11 123 €/m² 11 123 €

10/02/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €

21/03/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Temple, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 173 n° 176 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 165−5 %11 710 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2019 n° 167−18 %10 167 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2026 n° 169−3 %11 926 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2022 n° 171−8 %11 345 €/m²Appt 90 m² · 13 ventes · 2025 n° 173−5 %11 700 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

n° 175VOUS ÊTES ICI11 364 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 177−26 %9 125 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2022 n° 179+35 %16 625 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 12 350 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 168−17 %10 311 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2023 n° 170+5 %13 019 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2026 n° 172−45 %6 832 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025 n° 176−8 %11 396 €/m²Appt 101 m² · 10 ventes · 2025 n° 178−16 %10 423 €/m²Appt 11 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 667 € 19 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE DU TEMPLE 55 m² 660 000 € 12 000 €

173 RUE DU TEMPLE 50 m² 570 000 € 11 400 €

177 RUE DU TEMPLE 40 m² 465 000 € 11 625 €

177 RUE DU TEMPLE 27 m² 296 190 € 10 970 €

179 RUE DU TEMPLE 81 m² 1 112 535 € 13 735 €

179 RUE DU TEMPLE 101 m² 1 971 015 € 19 515 €

171 RUE DU TEMPLE 84 m² 1 127 532 € 13 423 €

171 RUE DU TEMPLE 39 m² 524 511 € 13 449 €

171 RUE DU TEMPLE 118 m² 2 151 258 € 18 231 €

171 RUE DU TEMPLE 90 m² 1 240 470 € 13 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 667 € à 19 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante10 286 – 13 752 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue du Temple415 ventes depuis 2014 · 12 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 11 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 25 m² à 285 000 €, soit 11 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 400 €/m² contre 12 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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