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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 173

173 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 570 000 € (11 400 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17311 400 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 3e11 388 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 321 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 11 400 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 173 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 222 € À 13 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2023 n° 173 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €
23/07/2021 n° 173 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 660 000 €12 000 €/m² 12 000 €
26/11/2020 n° 173 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 630 000 €13 696 €/m² 13 696 €
22/07/2020 n° 173 · Appartement · 1 p. 22/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 19 515 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 RUE DU TEMPLE 50 m² 600 000 € 12 000 €
171 RUE DU TEMPLE 118 m² 2 151 258 € 18 231 €
171 RUE DU TEMPLE 39 m² 524 511 € 13 449 €
171 RUE DU TEMPLE 90 m² 1 240 470 € 13 783 €
171 RUE DU TEMPLE 84 m² 1 127 532 € 13 423 €
177 RUE DU TEMPLE 27 m² 296 190 € 10 970 €
177 RUE DU TEMPLE 40 m² 465 000 € 11 625 €
167 RUE DU TEMPLE 30 m² 260 010 € 8 667 €
167 RUE DU TEMPLE 47 m² 571 849 € 12 167 €
167 RUE DU TEMPLE 30 m² 305 010 € 10 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 19 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 321 – 13 755 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 671 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 173 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 173 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 173 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 50 m² à 570 000 €, soit 11 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 400 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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