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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 75

75 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 426 800 € (13 338 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7510 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 3e11 319 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 5 284 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0021 + BR0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 13 338 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 600 € À 13 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 426 800 €13 338 €/m² 13 338 €
14/06/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 710 000 €12 909 €/m² 12 909 €
13/01/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €
27/08/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
09/06/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 320 000 €12 308 €/m² 12 308 €
19/07/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 19/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €
15/01/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €
17/12/2015 n° 75 · Appartement 17/12/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 110 000 €8 043 €/m² 8 043 €
10/12/2015 n° 75 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 615 € 16 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE NORMANDIE 70 m² 552 020 € 7 886 €
73 RUE CHARLOT 9 m² 147 996 € 16 444 €
73 RUE CHARLOT 39 m² 260 013 € 6 667 €
73 RUE CHARLOT 38 m² 360 012 € 9 474 €
77 RUE CHARLOT 50 m² 585 000 € 11 700 €
77 RUE CHARLOT 22 m² 282 502 € 12 841 €
77 RUE CHARLOT 50 m² 567 000 € 11 340 €
77 RUE CHARLOT 35 m² 365 015 € 10 429 €
77 RUE CHARLOT 77 m² 999 845 € 12 985 €
71 RUE CHARLOT 42 m² 506 016 € 12 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 615 € à 16 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 32 m² à 426 800 €, soit 13 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 13 338 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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