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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 60

60 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 790 000 € (13 860 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7500310 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6016 098 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Paris 3e11 432 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 5 242 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 860 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 593 € À 19 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 790 000 €13 860 €/m² 13 860 €
25/09/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 799 500 €19 500 €/m² 19 500 €
18/10/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 340 000 €18 889 €/m² 18 889 €
15/06/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 660 000 €16 098 €/m² 16 098 €
28/08/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 500 €4 593 €/m² 4 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 600 € 16 431 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE CHARLOT 16 m² 182 528 € 11 408 €
61 RUE CHARLOT 13 m² 160 004 € 12 308 €
61 RUE CHARLOT 48 m² 620 016 € 12 917 €
61 RUE CHARLOT 13 m² 174 005 € 13 385 €
63 RUE CHARLOT 132 m² 1 376 364 € 10 427 €
63 RUE CHARLOT 44 m² 550 000 € 12 500 €
62 RUE CHARLOT 37 m² 488 252 € 13 196 €
62 RUE CHARLOT 160 m² 2 366 560 € 14 791 €
67 RUE CHARLOT 65 m² 785 525 € 12 085 €
58 RUE CHARLOT 36 m² 434 988 € 12 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 600 € à 16 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 790 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 905 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 57 m² à 790 000 €, soit 13 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 13 860 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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