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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 67

67 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 785 500 € (12 085 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6710 769 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 3e11 407 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 5 264 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 12 085 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 000 € À 13 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 785 500 €12 085 €/m² 12 085 €
10/06/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 172 000 €13 628 €/m² 13 628 €
06/09/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 000 €10 769 €/m² 10 769 €
04/02/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 234 000 €9 000 €/m² 9 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 250 € 14 838 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE CHARLOT 16 m² 218 000 € 13 625 €
69 RUE CHARLOT 12 m² 106 524 € 8 877 €
69 RUE CHARLOT 14 m² 178 024 € 12 716 €
69 RUE CHARLOT 8 m² 58 000 € 7 250 €
69 RUE CHARLOT 24 m² 314 496 € 13 104 €
63 RUE CHARLOT 132 m² 1 376 364 € 10 427 €
63 RUE CHARLOT 44 m² 550 000 € 12 500 €
61 RUE CHARLOT 13 m² 174 005 € 13 385 €
61 RUE CHARLOT 13 m² 160 004 € 12 308 €
61 RUE CHARLOT 48 m² 620 016 € 12 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 250 € à 14 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 786 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 172 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2021, appartement de 65 m² à 785 500 €, soit 12 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Non : 12 085 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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