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France › Paris 3e › Les Archives › Boulevard Beaumarchais › n° 75

75 Boulevard Beaumarchais, Paris 3e

Vendu 1 048 550 € (12 336 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7512 336 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Beaumarchais12 027 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 3e11 400 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 4 977 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 12 336 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 048 550 €12 336 €/m² 12 336 €
16/01/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 000 000 €12 500 €/m² 12 500 €
17/12/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 916 € 17 144 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 BD BEAUMARCHAIS 100 m² 1 425 000 € 14 250 €
86 RUE DES TOURNELLES 51 m² 684 981 € 13 431 €
82 RUE DES TOURNELLES 60 m² 649 980 € 10 833 €
84 RUE DES TOURNELLES 125 m² 739 500 € 5 916 €
84 RUE DES TOURNELLES 70 m² 1 179 990 € 16 857 €
84 RUE DES TOURNELLES 125 m² 883 875 € 7 071 €
84 RUE DES TOURNELLES 49 m² 695 016 € 14 184 €
71 BD BEAUMARCHAIS 61 m² 964 532 € 15 812 €
71 BD BEAUMARCHAIS 35 m² 408 975 € 11 685 €
71 BD BEAUMARCHAIS 60 m² 630 000 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 916 € à 17 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 260 – 13 244 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Archives ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 841 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais160 ventes depuis 2014 · 12 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Beaumarchais à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 85 m² à 1 048 550 €, soit 12 336 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 12 336 €/m² contre 12 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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