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France › Paris 2e › Mail › Rue de Clery › n° 36

36 Rue de Clery, Paris 2e

Vendu 285 000 € (17 813 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500262 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue de Clery, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 348 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 2e10 857 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 4 033 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 17 813 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Clery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 125 € À 17 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 285 000 €17 813 €/m² 17 813 €
21/12/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 189 520 €13 537 €/m² 13 537 €
23/09/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 667 825 €8 348 €/m² 8 348 €
09/07/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 760 €5 568 €/m² 5 568 €
15/06/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 750 000 €11 194 €/m² 11 194 €
28/08/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 500 €5 125 €/m² 5 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 429 € 16 199 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE CLERY 34 m² 369 988 € 10 882 €
38 RUE DE CLERY 45 m² 436 995 € 9 711 €
73 RUE D ABOUKIR 15 m² 150 000 € 10 000 €
73 RUE D ABOUKIR 21 m² 257 502 € 12 262 €
65 RUE D ABOUKIR 35 m² 530 005 € 15 143 €
65 RUE D ABOUKIR 35 m² 376 985 € 10 771 €
19 RUE DE CLERY 82 m² 1 328 318 € 16 199 €
19 RUE DE CLERY 140 m² 1 333 500 € 9 525 €
112 RUE REAUMUR 260 m² 1 816 100 € 6 985 €
77 RUE D ABOUKIR 38 m² 420 014 € 11 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 429 € à 16 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cléry ↗
Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Clery à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Clery a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, appartement de 16 m² à 285 000 €, soit 17 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clery ?

Oui : 17 813 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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