CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue de Clery › n° 33

33 Rue de Clery, Paris 2e

Vendu 172 800 € (11 520 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 633 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 2e10 748 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 608 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 520 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Clery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 12 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 01/02/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 800 €11 520 €/m² 11 520 €
20/08/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 20/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €
30/07/2020 n° 33 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €
07/08/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 65 558 €5 960 €/m² 5 960 €
03/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €
18/02/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €
17/01/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 103 600 €8 633 €/m² 8 633 €
27/09/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 232 000 €12 211 €/m² 12 211 €
16/05/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €
15/02/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 299 450 €8 556 €/m² 8 556 €
29/03/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/03/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 146 000 €9 733 €/m² 9 733 €
22/03/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 559 € 19 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE CLERY 23 m² 240 005 € 10 435 €
35 RUE DE CLERY 19 m² 161 006 € 8 474 €
35 RUE DE CLERY 28 m² 355 684 € 12 703 €
37 RUE DE CLERY 41 m² 469 983 € 11 463 €
35 RUE DE CLERY 11 m² 128 997 € 11 727 €
35 RUE DE CLERY 9 m² 106 002 € 11 778 €
48 RUE DE CLERY 22 m² 224 994 € 10 227 €
48 RUE DE CLERY 32 m² 411 168 € 12 849 €
46 RUE DE CLERY 16 m² 164 928 € 10 308 €
46 RUE DE CLERY 18 m² 226 998 € 12 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 559 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cléry ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Clery à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Clery a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2021, appartement de 15 m² à 172 800 €, soit 11 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clery ?

Oui : 11 520 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien