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France › Paris 2e › Mail › Rue de Clery › n° 27

27 Rue de Clery, Paris 2e

Vendu 392 000 € (14 519 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500232 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Clery, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2714 145 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Paris 2e10 826 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 4 234 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 14 519 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Clery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 667 € À 14 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 392 000 €14 519 €/m² 14 519 €
22/11/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 919 450 €14 145 €/m² 14 145 €
29/01/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 342 000 €12 667 €/m² 12 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 486 € 17 813 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES PETITS CARREAUX 63 m² 870 030 € 13 810 €
45 RUE DES PETITS CARREAUX 14 m² 125 006 € 8 929 €
77 RUE D ABOUKIR 38 m² 300 010 € 7 895 €
77 RUE D ABOUKIR 33 m² 303 996 € 9 212 €
77 RUE D ABOUKIR 171 m² 938 106 € 5 486 €
77 RUE D ABOUKIR 38 m² 420 014 € 11 053 €
4 RUE DE MULHOUSE 22 m² 292 798 € 13 309 €
4 RUE DE MULHOUSE 100 m² 1 452 300 € 14 523 €
38 RUE DE CLERY 34 m² 369 988 € 10 882 €
38 RUE DE CLERY 45 m² 436 995 € 9 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 486 € à 17 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cléry ↗
Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Clery à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Clery a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, appartement de 27 m² à 392 000 €, soit 14 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clery ?

Oui : 14 519 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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