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France › Paris 2e › Mail › Rue d Aboukir › n° 65

65 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 530 000 € (15 143 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500238 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6510 771 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 2e10 887 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 3 971 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 15 143 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 800 € À 15 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 530 000 €15 143 €/m² 15 143 €
28/10/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 377 000 €10 771 €/m² 10 771 €
23/12/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 265 679 €13 983 €/m² 13 983 €
07/10/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €
06/09/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 311 000 €8 886 €/m² 8 886 €
25/07/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/07/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 600 €5 800 €/m² 5 800 €
25/09/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 208 000 €10 947 €/m² 10 947 €
03/09/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 195 788 €10 305 €/m² 10 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 429 € 18 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE REAUMUR 260 m² 1 816 100 € 6 985 €
36 RUE DE CLERY 16 m² 285 008 € 17 813 €
73 RUE D ABOUKIR 21 m² 257 502 € 12 262 €
73 RUE D ABOUKIR 15 m² 150 000 € 10 000 €
38 RUE DE CLERY 34 m² 369 988 € 10 882 €
38 RUE DE CLERY 45 m² 436 995 € 9 711 €
78 RUE D ABOUKIR 31 m² 366 544 € 11 824 €
78 RUE D ABOUKIR 37 m² 424 982 € 11 486 €
78 RUE D ABOUKIR 35 m² 190 015 € 5 429 €
78 RUE D ABOUKIR 37 m² 424 982 € 11 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 429 € à 18 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 493 – 11 743 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, appartement de 35 m² à 530 000 €, soit 15 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Oui : 15 143 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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