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France › Paris 18e › Clignancourt › Square de Clignancourt › n° 9

9 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 210 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501834 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 523 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Paris 18e8 828 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 7 283 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 13 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
19/04/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 278 150 €13 042 €/m² 13 042 €
04/09/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/09/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 187 000 €10 504 €/m² 10 504 €
29/11/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 245 000 €12 087 €/m² 12 087 €
10/02/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 310 000 €12 718 €/m² 12 718 €
28/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 175 310 €11 523 €/m² 11 523 €
16/01/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 800 000 €8 163 €/m² 8 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 731 € 15 179 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 SQ DE CLIGNANCOURT 67 m² 450 977 € 6 731 €
34 RUE HERMEL 80 m² 980 000 € 12 250 €
42 RUE HERMEL 29 m² 308 009 € 10 621 €
34 RUE HERMEL 44 m² 372 020 € 8 455 €
32 RUE HERMEL 84 m² 1 275 036 € 15 179 €
34 RUE HERMEL 46 m² 422 004 € 9 174 €
32 RUE HERMEL 22 m² 184 998 € 8 409 €
34 RUE HERMEL 27 m² 273 942 € 10 146 €
32 RUE HERMEL 68 m² 687 480 € 10 110 €
32 RUE HERMEL 82 m² 650 014 € 7 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 731 € à 15 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Clignancourt
Fourchette courante7 790 – 10 032 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2026, appartement de 28 m² à 210 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Non : 7 500 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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