17 Square de Clignancourt, Paris 18e
Vendu 427 000 € (9 489 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501817 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 745 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 18e8 829 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e →
LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 6 986 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BG0077CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 489 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue
Square de Clignancourt, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5+9 %12 394 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2025n° 9+1 %11 523 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026n° 15−32 %7 752 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026
n° 17VOUS ÊTES ICI7 745 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 19−17 %9 443 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026SQUARE DE CLIGNANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 11 422 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−38 %7 112 €/m²Appt 140 m² · 11 ventes · 2025n° 6+17 %13 333 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026n° 8−15 %9 752 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023n° 10−19 %9 228 €/m²Appt 119 m² · 11 ventes · 2025n° 12−6 %10 684 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026n° 18−18 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023n° 26+6 %12 094 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2023n° 28−1 %11 264 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Square de Clignancourt →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 857 €
15 882 €
▲ VENTE 2025 ICI · 9 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 15 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Clignancourt
Fourchette courante7 751 – 10 041 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Square de Clignancourt ↗Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 17 ?
LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 17 Square de Clignancourt à Paris 18e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 986 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 17 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 45 m² à 427 000 €, soit 9 489 €/m².
Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?
Non : 9 489 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI