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France › Paris 18e › Clignancourt › Square de Clignancourt › n° 12

12 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 684 900 € (11 415 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 415 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 18e8 779 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 6 862 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX9
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 415 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 446 € À 14 122 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 684 900 €11 415 €/m² 11 415 €
03/02/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 000 €7 925 €/m² 7 925 €
07/05/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €
29/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 482 860 €14 122 €/m² 14 122 €
09/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 811 200 €13 084 €/m² 13 084 €
30/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 677 000 €10 415 €/m² 10 415 €
08/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 714 500 €10 992 €/m² 10 992 €
08/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €
28/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 150 000 €10 952 €/m² 10 952 €
21/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 612 000 €9 415 €/m² 9 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 250 € 14 014 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BAUDELIQUE 20 m² 125 600 € 6 280 €
25 RUE BAUDELIQUE 24 m² 274 992 € 11 458 €
23 RUE BAUDELIQUE 31 m² 299 987 € 9 677 €
23 RUE BAUDELIQUE 22 m² 250 008 € 11 364 €
23 RUE BAUDELIQUE 27 m² 266 490 € 9 870 €
10 SQ DE CLIGNANCOURT 119 m² 1 119 433 € 9 407 €
10 SQ DE CLIGNANCOURT 34 m² 269 008 € 7 912 €
10 SQ DE CLIGNANCOURT 125 m² 1 750 000 € 14 000 €
10 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 1 261 260 € 14 014 €
10 SQ DE CLIGNANCOURT 119 m² 1 480 003 € 12 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 14 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Clignancourt
Fourchette courante7 824 – 10 060 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Square de Clignancourt ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 60 m² à 684 900 €, soit 11 415 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Oui : 11 415 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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