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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Hermel › n° 32

32 Rue Hermel, Paris 18e

Vendu 185 000 € (8 409 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7501816 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Hermel, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 621 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Hermel10 000 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e8 864 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 7 693 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS84
Dernière vente : 8 409 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 655 € À 15 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €
30/06/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 650 000 €7 927 €/m² 7 927 €
14/09/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 275 000 €15 179 €/m² 15 179 €
11/05/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 687 500 €10 110 €/m² 10 110 €
30/11/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
04/09/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
29/05/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 326 000 €11 241 €/m² 11 241 €
05/02/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 800 000 €10 127 €/m² 10 127 €
24/10/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 264 665 €9 452 €/m² 9 452 €
06/09/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 193 000 €6 655 €/m² 6 655 €
28/05/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 130 500 €12 288 €/m² 12 288 €
29/01/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
16/11/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 179 980 €8 181 €/m² 8 181 €
06/03/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 243 000 €8 379 €/m² 8 379 €
12/12/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 870 000 €10 357 €/m² 10 357 €
17/01/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €
17/01/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 432 € 17 401 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE HERMEL 86 m² 1 014 542 € 11 797 €
30 RUE HERMEL 89 m² 1 256 502 € 14 118 €
30 RUE HERMEL 89 m² 997 957 € 11 213 €
30 RUE HERMEL 110 m² 707 520 € 6 432 €
30 RUE HERMEL 84 m² 929 964 € 11 071 €
30 RUE HERMEL 8 m² 78 000 € 9 750 €
38 RUE HERMEL 30 m² 302 010 € 10 067 €
74 RUE ORDENER 76 m² 1 322 476 € 17 401 €
5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 154 978 € 12 287 €
5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 040 016 € 11 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 432 € à 17 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hermel
Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Hermel360 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Hermel a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 22 m² à 185 000 €, soit 8 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermel ?

Non : 8 409 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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