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1 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 1 050 300 € (10 717 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 150 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e8 824 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 7 793 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX8

LOGEMENTS22

Dernière vente : 10 717 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 429 € À 13 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 050 300 €10 717 €/m² 10 717 €

20/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 823 500 €9 150 €/m² 9 150 €

04/12/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 995 000 €10 153 €/m² 10 153 €

11/04/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 337 000 €13 643 €/m² 13 643 €

18/01/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 086 500 €11 087 €/m² 11 087 €

06/10/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 247 320 €12 728 €/m² 12 728 €

19/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 336 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/11/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/11/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 997 500 €10 179 €/m² 10 179 €

04/10/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 100 000 €11 224 €/m² 11 224 €

19/09/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 050 000 €12 651 €/m² 12 651 €

03/09/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 334 300 €13 615 €/m² 13 615 €

07/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 100 000 €11 224 €/m² 11 224 €

27/04/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 250 000 €12 755 €/m² 12 755 €

16/02/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/02/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 830 000 €8 469 €/m² 8 469 €

12/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 991 000 €10 112 €/m² 10 112 €

03/03/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 740 000 €7 957 €/m² 7 957 €

09/01/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 756 000 €7 714 €/m² 7 714 €

25/11/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/11/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 806 000 €8 224 €/m² 8 224 €

10/10/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/10/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 787 000 €8 031 €/m² 8 031 €

30/09/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 830 000 €8 469 €/m² 8 469 €

21/07/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/07/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 883 000 €9 010 €/m² 9 010 €

06/11/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/11/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 865 000 €8 827 €/m² 8 827 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/10/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 890 000 €9 082 €/m² 9 082 €

16/06/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/06/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 870 000 €8 878 €/m² 8 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Square de Clignancourt, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI9 150 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 3−20 %9 192 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+9 %12 394 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2025 n° 9+1 %11 523 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 15−32 %7 752 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−29 %8 103 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−17 %9 443 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

SQUARE DE CLIGNANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 11 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %7 112 €/m²Appt 140 m² · 11 ventes · 2025 n° 6+17 %13 333 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026 n° 8−15 %9 752 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−19 %9 228 €/m²Appt 119 m² · 11 ventes · 2025 n° 12−6 %10 684 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 18−18 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Square de Clignancourt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 432 € 17 401 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ DE CLIGNANCOURT 124 m² 1 444 972 € 11 653 €

3 SQ DE CLIGNANCOURT 112 m² 918 960 € 8 205 €

74 RUE ORDENER 76 m² 1 322 476 € 17 401 €

99 B RUE ORDENER 65 m² 684 970 € 10 538 €

5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 190 040 € 12 660 €

5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 040 016 € 11 064 €

5 SQ DE CLIGNANCOURT 93 m² 1 100 004 € 11 828 €

5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 149 996 € 12 234 €

5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 225 008 € 13 032 €

5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 154 978 € 12 287 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 432 € à 17 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Clignancourt

Fourchette courante7 768 – 10 060 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Square de Clignancourt ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,05 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 614 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 98 m² à 1 050 300 €, soit 10 717 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Non : 10 717 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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