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France › Paris 18e › Clignancourt › Square de Clignancourt › n° 3

3 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 919 000 € (8 205 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501828 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 205 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e8 838 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 7 663 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 205 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 731 € À 11 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 919 000 €8 205 €/m² 8 205 €
19/01/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/01/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 445 000 €11 653 €/m² 11 653 €
08/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/02/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 140 000 €10 179 €/m² 10 179 €
03/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 700 000 €6 731 €/m² 6 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 429 € 17 401 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 823 500 € 9 150 €
1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 994 994 € 10 153 €
1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 337 014 € 13 643 €
1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 336 042 € 3 429 €
1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 086 526 € 11 087 €
1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 050 266 € 10 717 €
1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 247 344 € 12 728 €
5 SQ DE CLIGNANCOURT 96 m² 1 130 016 € 11 771 €
5 SQ DE CLIGNANCOURT 93 m² 1 100 004 € 11 828 €
5 SQ DE CLIGNANCOURT 94 m² 1 149 996 € 12 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 17 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Clignancourt
Fourchette courante7 765 – 10 032 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Square de Clignancourt ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 919 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 987 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 112 m² à 919 000 €, soit 8 205 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Non : 8 205 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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