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18 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 216 000 € (6 750 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7501841 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 375 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e8 774 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 6 589 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 750 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 12 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €
18/09/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €
30/08/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
21/02/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €
21/02/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
30/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 245 000 €12 250 €/m² 12 250 €
06/05/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 271 950 €9 713 €/m² 9 713 €
22/04/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €
31/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 756 € 11 916 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JOSEPH DIJON 54 m² 148 824 € 2 756 €
1 RUE JOSEPH DIJON 90 m² 420 030 € 4 667 €
1 RUE JOSEPH DIJON 54 m² 385 020 € 7 130 €
1 RUE JOSEPH DIJON 25 m² 235 325 € 9 413 €
1 RUE JOSEPH DIJON 44 m² 519 992 € 11 818 €
1 RUE JOSEPH DIJON 51 m² 340 017 € 6 667 €
1 RUE JOSEPH DIJON 44 m² 420 420 € 9 555 €
1 RUE JOSEPH DIJON 97 m² 414 966 € 4 278 €
1 RUE JOSEPH DIJON 46 m² 339 986 € 7 391 €
1 RUE JOSEPH DIJON 54 m² 420 012 € 7 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 756 € à 11 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Clignancourt
Fourchette courante7 751 – 10 041 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 32 m² à 216 000 €, soit 6 750 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Non : 6 750 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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