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France › Paris 18e › Clignancourt › Square de Clignancourt › n° 4

4 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 1 600 000 € (11 429 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 112 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 18e8 782 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 7 596 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 11 429 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 14 291 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 600 000 €11 429 €/m² 11 429 €
17/06/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/06/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 633 550 €11 668 €/m² 11 668 €
28/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 3 000 €333 €/m² 333 €
01/12/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/12/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 000 750 €14 291 €/m² 14 291 €
04/09/2019 n° 4 · Appartement 04/09/2019 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 465 000 €7 112 €/m² 7 112 €
27/12/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/12/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 340 000 €10 308 €/m² 10 308 €
06/04/2017 n° 4 · Appartement 06/04/2017 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €
13/12/2016 n° 4 · Appartement 13/12/2016 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 210 000 €6 436 €/m² 6 436 €
21/04/2016 n° 4 · Appartement 21/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 600 000 €6 186 €/m² 6 186 €
13/04/2015 n° 4 · Appartement 13/04/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €
24/11/2014 n° 4 · Appartement 24/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 750 € 16 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 1 433 520 € 15 928 €
6 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 1 199 970 € 13 333 €
6 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 1 490 040 € 16 556 €
6 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 1 199 970 € 13 333 €
68 RUE ORDENER 102 m² 1 020 000 € 10 000 €
7 RUE BAUDELIQUE 33 m² 355 014 € 10 758 €
7 RUE BAUDELIQUE 23 m² 148 994 € 6 478 €
7 RUE BAUDELIQUE 18 m² 141 606 € 7 867 €
5 RUE BAUDELIQUE 32 m² 334 112 € 10 441 €
5 RUE BAUDELIQUE 42 m² 368 508 € 8 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 750 € à 16 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Clignancourt
Fourchette courante7 768 – 10 060 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Square de Clignancourt ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 734 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 140 m² à 1 600 000 €, soit 11 429 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Oui : 11 429 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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