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5 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 1 220 000 € (12 979 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501814 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 287 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Paris 18e8 838 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 7 530 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 12 979 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 064 € À 13 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 220 000 €12 979 €/m² 12 979 €

13/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 130 000 €11 771 €/m² 11 771 €

02/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 225 000 €13 032 €/m² 13 032 €

19/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 040 000 €11 064 €/m² 11 064 €

01/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 150 000 €12 234 €/m² 12 234 €

28/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 155 000 €12 287 €/m² 12 287 €

27/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 190 000 €12 660 €/m² 12 660 €

03/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 280 000 €13 617 €/m² 13 617 €

19/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

02/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 100 000 €11 828 €/m² 11 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square de Clignancourt, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %9 631 €/m²Appt 98 m² · 24 ventes · 2025 n° 3−20 %9 192 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI12 287 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 9+1 %11 523 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 15−32 %7 752 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−29 %8 103 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−17 %9 443 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

SQUARE DE CLIGNANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 11 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %7 112 €/m²Appt 140 m² · 11 ventes · 2025 n° 6+17 %13 333 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026 n° 8−15 %9 752 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−19 %9 228 €/m²Appt 119 m² · 11 ventes · 2025 n° 12−6 %10 684 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 18−18 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Square de Clignancourt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 17 401 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 979 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ DE CLIGNANCOURT 112 m² 918 960 € 8 205 €

3 SQ DE CLIGNANCOURT 124 m² 1 444 972 € 11 653 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 90 m² 823 500 € 9 150 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 994 994 € 10 153 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 247 344 € 12 728 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 050 266 € 10 717 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 086 526 € 11 087 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 336 042 € 3 429 €

1 SQ DE CLIGNANCOURT 98 m² 1 337 014 € 13 643 €

34 RUE HERMEL 84 m² 697 284 € 8 301 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 17 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Clignancourt

Fourchette courante7 825 – 10 064 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Square de Clignancourt ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,22 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 507 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 94 m² à 1 220 000 €, soit 12 979 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Oui : 12 979 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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