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10 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 1 119 391 € (9 407 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501818 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 228 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 18e8 779 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 7 146 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BG0062 + BG0081 + BV0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 9 407 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 912 € À 14 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 119 391 €9 407 €/m² 9 407 €

11/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 269 000 €7 912 €/m² 7 912 €

29/04/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/04/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 750 000 €14 000 €/m² 14 000 €

28/04/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/04/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 480 000 €12 437 €/m² 12 437 €

09/07/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 261 250 €14 014 €/m² 14 014 €

05/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 902 100 €9 597 €/m² 9 597 €

17/05/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 17/05/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 150 000 €8 846 €/m² 8 846 €

22/08/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/08/2016 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 190 400 €9 228 €/m² 9 228 €

21/01/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 097 000 €8 311 €/m² 8 311 €

07/07/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 07/07/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 150 000 €8 712 €/m² 8 712 €

18/04/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/04/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 185 000 €8 464 €/m² 8 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square de Clignancourt, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %9 631 €/m²Appt 98 m² · 24 ventes · 2025 n° 3−20 %9 192 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+9 %12 394 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2025 n° 9+1 %11 523 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 15−32 %7 752 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−29 %8 103 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−17 %9 443 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

SQUARE DE CLIGNANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 11 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %7 112 €/m²Appt 140 m² · 11 ventes · 2025 n° 6+17 %13 333 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026 n° 8−15 %9 752 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI9 228 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 12−6 %10 684 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 18−18 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Square de Clignancourt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 063 € 14 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE BAUDELIQUE 32 m² 220 000 € 6 875 €

19 RUE BAUDELIQUE 39 m² 260 013 € 6 667 €

19 RUE BAUDELIQUE 31 m² 251 999 € 8 129 €

19 RUE BAUDELIQUE 27 m² 215 757 € 7 991 €

19 RUE BAUDELIQUE 16 m² 135 008 € 8 438 €

19 RUE BAUDELIQUE 16 m² 190 000 € 11 875 €

19 RUE BAUDELIQUE 32 m² 130 016 € 4 063 €

21 RUE BAUDELIQUE 16 m² 111 424 € 6 964 €

21 RUE BAUDELIQUE 24 m² 267 000 € 11 125 €

21 RUE BAUDELIQUE 17 m² 170 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 063 € à 14 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Clignancourt

Fourchette courante7 790 – 10 032 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Square de Clignancourt ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 1,12 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 174 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 119 m² à 1 119 391 €, soit 9 407 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Non : 9 407 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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