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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 3

3 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 397 650 € (9 468 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750182 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 868 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e8 848 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 697 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 468 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 882 € À 10 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 397 650 €9 468 €/m² 9 468 €
29/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 470 000 €8 868 €/m² 8 868 €
26/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 499 310 €9 602 €/m² 9 602 €
22/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 339 000 €10 594 €/m² 10 594 €
20/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 000 €8 710 €/m² 8 710 €
28/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 118 581 €9 882 €/m² 9 882 €
03/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 000 €6 882 €/m² 6 882 €
05/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 368 000 €7 077 €/m² 7 077 €
28/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 000 €7 364 €/m² 7 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 444 € 13 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VERSIGNY 24 m² 214 992 € 8 958 €
1 RUE VERSIGNY 33 m² 458 040 € 13 880 €
1 RUE VERSIGNY 9 m² 21 996 € 2 444 €
1 RUE VERSIGNY 40 m² 507 280 € 12 682 €
1 RUE VERSIGNY 46 m² 487 646 € 10 601 €
1 RUE VERSIGNY 46 m² 492 062 € 10 697 €
1 RUE VERSIGNY 36 m² 259 992 € 7 222 €
1 RUE VERSIGNY 36 m² 242 604 € 6 739 €
1 RUE VERSIGNY 37 m² 347 504 € 9 392 €
1 RUE VERSIGNY 37 m² 150 590 € 4 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 13 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 398 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 42 m² à 397 650 €, soit 9 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Non : 9 468 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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