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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 12

12 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 1 015 000 € (15 859 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2025 · CP 7501864 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 880 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 18e8 865 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 545 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2025
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 15 859 €/m² en 2026 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 100 € À 15 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 015 000 €15 859 €/m² 15 859 €
25/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 800 000 €13 115 €/m² 13 115 €
19/12/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 19/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 360 000 €10 880 €/m² 10 880 €
13/12/2024 n° 12 · Appartement · 6 p. 13/12/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 626 434 €12 138 €/m² 12 138 €
25/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 510 000 €14 571 €/m² 14 571 €
15/03/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 200 €8 528 €/m² 8 528 €
14/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 413 100 €8 100 €/m² 8 100 €
12/12/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 570 000 €13 902 €/m² 13 902 €
27/02/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 700 €9 350 €/m² 9 350 €
22/02/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 314 900 €8 287 €/m² 8 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 13 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE VERSIGNY 60 m² 649 980 € 10 833 €
10 RUE VERSIGNY 40 m² 354 000 € 8 850 €
10 RUE VERSIGNY 39 m² 385 788 € 9 892 €
10 RUE VERSIGNY 27 m² 329 994 € 12 222 €
10 RUE VERSIGNY 32 m² 329 568 € 10 299 €
11 RUE VERSIGNY 24 m² 258 000 € 10 750 €
11 RUE VERSIGNY 23 m² 200 008 € 8 696 €
11 RUE VERSIGNY 20 m² 110 000 € 5 500 €
11 RUE VERSIGNY 24 m² 270 000 € 11 250 €
11 RUE VERSIGNY 23 m² 285 706 € 12 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 707 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 64 m² à 1 015 000 €, soit 15 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Oui : 15 859 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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