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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 5

5 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 130 700 € (10 892 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7501813 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 269 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 18e8 852 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 712 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 10 892 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 860 € À 11 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 700 €10 892 €/m² 10 892 €
31/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 650 000 €11 607 €/m² 11 607 €
30/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 550 €7 271 €/m² 7 271 €
13/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 366 000 €9 385 €/m² 9 385 €
14/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
08/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 600 €4 352 €/m² 4 352 €
23/02/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 271 500 €6 962 €/m² 6 962 €
01/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 283 500 €7 269 €/m² 7 269 €
17/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 422 000 €7 404 €/m² 7 404 €
05/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 636 € 15 773 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SAINTE ISAURE 60 m² 473 520 € 7 892 €
20 RUE STE ISAURE 53 m² 600 013 € 11 321 €
20 RUE STE ISAURE 12 m² 170 004 € 14 167 €
20 RUE STE ISAURE 53 m² 641 989 € 12 113 €
20 RUE STE ISAURE 50 m² 597 000 € 11 940 €
3 RUE VERSIGNY 53 m² 470 004 € 8 868 €
3 RUE VERSIGNY 42 m² 397 656 € 9 468 €
3 RUE VERSIGNY 52 m² 499 304 € 9 602 €
3 RUE VERSIGNY 32 m² 339 008 € 10 594 €
4 RUE VERSIGNY 32 m² 300 000 € 9 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 15 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, appartement de 12 m² à 130 700 €, soit 10 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Oui : 10 892 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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