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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 2

2 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 503 000 € (10 265 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750186 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 059 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 18e8 842 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 590 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 10 265 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 502 € À 10 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 503 000 €10 265 €/m² 10 265 €
28/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 000 €4 462 €/m² 4 462 €
15/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 519 640 €10 826 €/m² 10 826 €
15/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €
18/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 110 000 €10 571 €/m² 10 571 €
14/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 22 070 €502 €/m² 502 €
04/09/2020 n° 2 · Appartement 04/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €
19/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 444 500 €9 878 €/m² 9 878 €
16/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 433 990 €9 041 €/m² 9 041 €
06/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €
19/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 357 000 €7 933 €/m² 7 933 €
21/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 950 €7 484 €/m² 7 484 €
07/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 000 €8 500 €/m² 8 500 €
08/08/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
02/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
22/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 010 €6 978 €/m² 6 978 €
28/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 636 € 15 773 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DU MONT CENIS 32 m² 280 000 € 8 750 €
107 RUE DU MONT CENIS 58 m² 697 508 € 12 026 €
107 RUE DU MONT CENIS 35 m² 395 500 € 11 300 €
4 RUE VERSIGNY 32 m² 300 000 € 9 375 €
4 RUE VERSIGNY 16 m² 156 496 € 9 781 €
4 RUE VERSIGNY 16 m² 175 008 € 10 938 €
4 RUE VERSIGNY 25 m² 275 000 € 11 000 €
4 RUE VERSIGNY 22 m² 319 506 € 14 523 €
4 RUE VERSIGNY 22 m² 347 006 € 15 773 €
4 RUE VERSIGNY 22 m² 285 010 € 12 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 15 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 815 – 10 256 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 503 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 49 m² à 503 000 €, soit 10 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Oui : 10 265 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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