CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 10

10 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 385 800 € (9 892 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750182 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 850 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e8 868 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 571 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 892 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 920 € À 13 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 385 800 €9 892 €/m² 9 892 €
13/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 354 000 €8 850 €/m² 8 850 €
24/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 329 570 €10 299 €/m² 10 299 €
28/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €
11/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €
11/09/2019 n° 10 · Appartement 11/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €
03/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 000 €13 000 €/m² 13 000 €
10/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €
22/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 271 000 €8 212 €/m² 8 212 €
23/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 328 050 €8 412 €/m² 8 412 €
28/02/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 673 000 €8 740 €/m² 8 740 €
31/01/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 000 €9 455 €/m² 9 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 13 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE VERSIGNY 90 m² 988 470 € 10 983 €
8 RUE VERSIGNY 81 m² 798 984 € 9 864 €
8 RUE VERSIGNY 79 m² 619 992 € 7 848 €
11 RUE VERSIGNY 24 m² 270 000 € 11 250 €
11 RUE VERSIGNY 24 m² 258 000 € 10 750 €
11 RUE VERSIGNY 23 m² 200 008 € 8 696 €
11 RUE VERSIGNY 20 m² 110 000 € 5 500 €
11 RUE VERSIGNY 23 m² 285 706 € 12 422 €
11 RUE VERSIGNY 40 m² 234 200 € 5 855 €
89 RUE DUHESME 40 m² 477 000 € 11 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 39 m² à 385 800 €, soit 9 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Oui : 9 892 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien