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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 8

8 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 620 000 € (7 848 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501819 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 848 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 18e8 864 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 547 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 848 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 791 € À 10 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 620 000 €7 848 €/m² 7 848 €
15/02/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 988 500 €10 983 €/m² 10 983 €
03/02/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 799 000 €9 864 €/m² 9 864 €
30/06/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 200 €6 791 €/m² 6 791 €
05/03/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 13 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DUHESME 37 m² 414 992 € 11 216 €
93 RUE DUHESME 37 m² 334 998 € 9 054 €
93 RUE DUHESME 37 m² 373 996 € 10 108 €
93 RUE DUHESME 42 m² 439 530 € 10 465 €
93 RUE DUHESME 37 m² 395 012 € 10 676 €
93 RUE DUHESME 98 m² 1 298 500 € 13 250 €
93 RUE DUHESME 34 m² 366 010 € 10 765 €
93 RUE DUHESME 34 m² 340 000 € 10 000 €
93 RUE DUHESME 36 m² 385 128 € 10 698 €
10 RUE VERSIGNY 40 m² 354 000 € 8 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 107 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 79 m² à 620 000 €, soit 7 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Non : 7 848 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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