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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 55

55 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 495 000 € (10 102 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5510 102 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 18e8 945 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 289 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 102 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 844 € À 10 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 495 000 €10 102 €/m² 10 102 €
10/10/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 10/10/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 284 750 €10 618 €/m² 10 618 €
30/04/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 952 € 15 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE RAMEY 50 m² 493 000 € 9 860 €
51 RUE RAMEY 50 m² 480 000 € 9 600 €
57 RUE RAMEY 45 m² 345 600 € 7 680 €
57 RUE RAMEY 31 m² 290 005 € 9 355 €
57 RUE RAMEY 63 m² 689 976 € 10 952 €
57 RUE RAMEY 43 m² 480 482 € 11 174 €
57 RUE RAMEY 44 m² 495 000 € 11 250 €
57 RUE RAMEY 51 m² 460 020 € 9 020 €
57 RUE RAMEY 27 m² 269 001 € 9 963 €
57 RUE RAMEY 64 m² 585 024 € 9 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 952 € à 15 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 49 m² à 495 000 €, soit 10 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 10 102 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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