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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 58

58 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 268 000 € (12 182 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501820 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5810 217 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e8 885 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 356 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 12 182 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 429 € À 12 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 000 €12 182 €/m² 12 182 €
23/08/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 015 000 €11 534 €/m² 11 534 €
08/06/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 530 650 €11 536 €/m² 11 536 €
28/01/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 470 000 €10 217 €/m² 10 217 €
11/03/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 470 000 €10 217 €/m² 10 217 €
21/12/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €
27/10/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €
05/10/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €
01/02/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 857 € 16 601 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 B RUE RAMEY 28 m² 324 212 € 11 579 €
58 B RUE RAMEY 46 m² 519 984 € 11 304 €
58 B RUE RAMEY 12 m² 105 000 € 8 750 €
58 B RUE RAMEY 81 m² 824 985 € 10 185 €
58 B RUE RAMEY 81 m² 1 092 285 € 13 485 €
58 B RUE RAMEY 67 m² 709 999 € 10 597 €
58 B RUE RAMEY 81 m² 979 290 € 12 090 €
60 RUE RAMEY 52 m² 529 984 € 10 192 €
60 RUE RAMEY 35 m² 239 995 € 6 857 €
60 RUE RAMEY 23 m² 245 410 € 10 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 857 € à 16 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 342 – 10 430 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 22 m² à 268 000 €, soit 12 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 12 182 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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