France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 57

57 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 345 600 € (7 680 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501825 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 578 420 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e8 945 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 8 239 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 7 680 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 896 € À 12 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 600 €7 680 €/m² 7 680 €

24/01/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 450 €8 309 €/m² 8 309 €

29/08/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 495 000 €11 250 €/m² 11 250 €

12/06/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

16/01/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 585 000 €9 141 €/m² 9 141 €

21/06/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €

29/08/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 500 €11 174 €/m² 11 174 €

16/07/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 520 842 €10 417 €/m² 10 417 €

07/05/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 535 000 €10 700 €/m² 10 700 €

26/04/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 269 000 €9 963 €/m² 9 963 €

29/03/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 690 000 €10 952 €/m² 10 952 €

03/11/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

10/09/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 629 140 €12 336 €/m² 12 336 €

30/03/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 616 850 €9 949 €/m² 9 949 €

05/12/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 536 800 €7 353 €/m² 7 353 €

25/10/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 213 000 €6 086 €/m² 6 086 €

07/09/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 500 €8 420 €/m² 8 420 €

26/09/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 795 €5 251 €/m² 5 251 €

13/05/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 490 000 €7 903 €/m² 7 903 €

15/02/2016 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 252 000 €10 500 €/m² 10 500 €

28/08/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

10/06/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 000 €6 140 €/m² 6 140 €

23/12/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 500 €4 896 €/m² 4 896 €

05/11/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 353 500 €7 070 €/m² 7 070 €

01/08/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

06/03/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 435 000 €8 529 €/m² 8 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Ramey, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+4 %10 575 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2025 n° 49−8 %9 412 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2020 n° 51−5 %9 730 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 55−1 %10 102 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026

n° 57VOUS ÊTES ICI8 420 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 61+4 %10 640 €/m²Appt 7 m² · 6 ventes · 2024 n° 63−20 %8 182 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2026 n° 63 B−49 %5 161 €/m²Appt 31 m² · vendu 2015 n° 65+11 %11 310 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2021

RUE RAMEYMÉDIANE DE LA RUE 10 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58+0 %10 217 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2021 n° 58 B−3 %9 932 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026 n° 60−12 %8 925 €/m²Appt 20 m² · 17 ventes · 2024 n° 64−3 %9 902 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Ramey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 375 € 15 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE RAMEY 121 m² 1 284 778 € 10 618 €

55 RUE RAMEY 49 m² 494 998 € 10 102 €

61 RUE RAMEY 7 m² 107 002 € 15 286 €

61 RUE RAMEY 12 m² 128 004 € 10 667 €

61 RUE RAMEY 31 m² 329 003 € 10 613 €

61 RUE RAMEY 25 m² 190 000 € 7 600 €

63 RUE RAMEY 43 m² 188 125 € 4 375 €

63 RUE RAMEY 49 m² 494 018 € 10 082 €

63 RUE RAMEY 18 m² 223 992 € 12 444 €

63 RUE RAMEY 26 m² 259 610 € 9 985 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 15 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ramey

Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ramey ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 346 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 200 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 45 m² à 345 600 €, soit 7 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 7 680 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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