France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 9

9 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 310 000 € (10 690 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750185 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 375 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 072 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 447 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 10 690 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 000 € À 37 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

25/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €

29/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

30/04/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/01/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 193 800 €10 767 €/m² 10 767 €

26/11/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/11/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 300 000 €37 500 €/m² 37 500 €

14/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 500 €8 300 €/m² 8 300 €

21/06/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 950 €9 255 €/m² 9 255 €

02/10/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 141 240 €7 434 €/m² 7 434 €

12/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 368 000 €11 871 €/m² 11 871 €

16/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 366 200 €14 085 €/m² 14 085 €

31/05/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

27/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 370 000 €11 935 €/m² 11 935 €

24/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 372 050 €10 335 €/m² 10 335 €

20/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

13/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 288 000 €9 290 €/m² 9 290 €

27/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 269 100 €8 681 €/m² 8 681 €

11/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

09/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 361 000 €9 025 €/m² 9 025 €

21/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

26/02/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 623 000 €10 383 €/m² 10 383 €

13/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 264 960 €8 832 €/m² 8 832 €

21/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

24/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 238 000 €9 154 €/m² 9 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Ramey, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %9 130 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2023 n° 5−16 %8 588 €/m²Appt 40 m² · 28 ventes · 2025 n° 7−9 %9 250 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI9 375 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 11−22 %7 969 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−12 %9 000 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023 n° 19−6 %9 545 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025

RUE RAMEYMÉDIANE DE LA RUE 10 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %9 413 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+10 %11 235 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−18 %8 308 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2024 n° 12−19 %8 286 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020 n° 14−1 %10 051 €/m²Appt 11 m² · 4 ventes · 2026 n° 18+106 %21 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Ramey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 350 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE RAMEY 50 m² 413 000 € 8 260 €

11 RUE RAMEY 28 m² 215 012 € 7 679 €

4 RUE RAMEY 30 m² 279 990 € 9 333 €

4 RUE RAMEY 67 m² 816 998 € 12 194 €

4 RUE RAMEY 63 m² 593 019 € 9 413 €

4 RUE RAMEY 66 m² 731 016 € 11 076 €

6 RUE RAMEY 89 m² 991 994 € 11 146 €

6 RUE RAMEY 89 m² 1 007 925 € 11 325 €

51 RUE DE CLIGNANCOURT 46 m² 574 310 € 12 485 €

51 RUE DE CLIGNANCOURT 60 m² 555 000 € 9 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 350 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ramey

Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ramey ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 29 m² à 310 000 €, soit 10 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 10 690 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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