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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 15

15 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 235 000 € (10 217 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 18e9 091 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 612 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 217 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 061 € À 12 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 235 000 €10 217 €/m² 10 217 €
30/08/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 459 000 €12 079 €/m² 12 079 €
14/09/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
12/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 505 000 €10 745 €/m² 10 745 €
21/11/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 400 €8 413 €/m² 8 413 €
13/07/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 385 000 €8 191 €/m² 8 191 €
28/08/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 233 000 €7 061 €/m² 7 061 €
28/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 875 € 20 909 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE RAMEY 28 m² 215 012 € 7 679 €
11 RUE RAMEY 50 m² 413 000 € 8 260 €
14 RUE RAMEY 15 m² 145 005 € 9 667 €
14 RUE RAMEY 11 m² 229 999 € 20 909 €
8 RUE RAMEY 54 m² 470 016 € 8 704 €
8 RUE RAMEY 105 m² 1 170 015 € 11 143 €
8 RUE RAMEY 53 m² 510 019 € 9 623 €
4 B RUE CHEV. DE LA BARRE 24 m² 181 992 € 7 583 €
19 RUE RAMEY 63 m² 512 001 € 8 127 €
19 RUE RAMEY 28 m² 215 012 € 7 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 20 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 342 – 10 430 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 23 m² à 235 000 €, soit 10 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 10 217 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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