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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 8

8 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 510 000 € (9 623 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1862 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 190 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ramey10 185 €/m² 438 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e9 012 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 566 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 623 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 11 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 510 000 €9 623 €/m² 9 623 €
06/07/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 06/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 170 000 €11 143 €/m² 11 143 €
25/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €
15/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €
16/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 455 000 €8 426 €/m² 8 426 €
27/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 420 000 €8 077 €/m² 8 077 €
15/06/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 15/06/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 860 000 €8 190 €/m² 8 190 €
15/06/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 350 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE RAMEY 89 m² 991 994 € 11 146 €
6 RUE RAMEY 89 m² 1 007 925 € 11 325 €
57 RUE DE CLIGNANCOURT 46 m² 569 986 € 12 391 €
57 RUE DE CLIGNANCOURT 111 m² 976 245 € 8 795 €
57 RUE DE CLIGNANCOURT 56 m² 385 000 € 6 875 €
55 RUE DE CLIGNANCOURT 30 m² 450 000 € 15 000 €
55 RUE DE CLIGNANCOURT 36 m² 359 856 € 9 996 €
55 RUE DE CLIGNANCOURT 34 m² 374 986 € 11 029 €
55 RUE DE CLIGNANCOURT 12 m² 96 996 € 8 083 €
55 RUE DE CLIGNANCOURT 20 m² 107 000 € 5 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 350 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 335 – 10 419 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ramey438 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 53 m² à 510 000 €, soit 9 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 9 623 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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