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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 11

11 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 215 000 € (7 679 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501825 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 679 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e9 100 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 477 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 679 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 784 € À 9 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €
05/08/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 413 000 €8 260 €/m² 8 260 €
01/09/2020 n° 11 · Appartement 01/09/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €
17/01/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 163 550 €8 608 €/m² 8 608 €
06/07/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €
06/01/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €
08/11/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 93 000 €6 643 €/m² 6 643 €
27/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 208 000 €9 905 €/m² 9 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 350 € 37 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE RAMEY 105 m² 1 170 015 € 11 143 €
8 RUE RAMEY 53 m² 510 019 € 9 623 €
8 RUE RAMEY 54 m² 470 016 € 8 704 €
9 RUE RAMEY 26 m² 366 210 € 14 085 €
9 RUE RAMEY 35 m² 290 500 € 8 300 €
9 RUE RAMEY 18 m² 193 806 € 10 767 €
9 RUE RAMEY 35 m² 369 985 € 10 571 €
9 RUE RAMEY 8 m² 300 000 € 37 500 €
9 RUE RAMEY 19 m² 141 246 € 7 434 €
9 RUE RAMEY 39 m² 360 945 € 9 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 350 € à 37 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 28 m² à 215 000 €, soit 7 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 7 679 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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