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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Muller › n° 17

17 Rue Muller, Paris 18e

Vendu 599 760 € (11 995 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501813 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 591 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Muller10 600 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 18e9 400 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 7 769 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 11 995 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Muller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 036 € À 15 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 599 760 €11 995 €/m² 11 995 €
22/12/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 239 760 €11 988 €/m² 11 988 €
20/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 352 900 €14 704 €/m² 14 704 €
06/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €
19/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 291 545 €12 148 €/m² 12 148 €
25/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 311 350 €15 568 €/m² 15 568 €
27/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 620 000 €11 923 €/m² 11 923 €
11/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 610 000 €12 200 €/m² 12 200 €
30/08/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 520 €8 726 €/m² 8 726 €
11/03/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 513 000 €9 327 €/m² 9 327 €
26/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 278 500 €11 604 €/m² 11 604 €
22/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 246 000 €11 182 €/m² 11 182 €
12/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 226 000 €9 040 €/m² 9 040 €
29/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 255 000 €11 591 €/m² 11 591 €
25/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
23/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €
20/07/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €
15/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 17 249 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MULLER 18 m² 187 902 € 10 439 €
19 RUE MULLER 19 m² 188 005 € 9 895 €
19 RUE MULLER 23 m² 255 001 € 11 087 €
19 RUE MULLER 60 m² 809 340 € 13 489 €
19 RUE MULLER 9 m² 119 997 € 13 333 €
19 RUE MULLER 26 m² 242 502 € 9 327 €
19 RUE MULLER 46 m² 566 996 € 12 326 €
15 RUE MULLER 18 m² 162 000 € 9 000 €
15 RUE MULLER 24 m² 259 992 € 10 833 €
30 RUE MULLER 22 m² 221 584 € 10 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 17 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Muller
Fourchette courante8 766 – 11 616 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Muller ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Muller159 ventes depuis 2014 · 10 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Muller à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Muller a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 50 m² à 599 760 €, soit 11 995 €/m².

Est-ce cher pour Rue Muller ?

Oui : 11 995 €/m² contre 10 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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