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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 93

93 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 370 000 € (9 024 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501822 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Lepic, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 938 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 18e10 116 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue
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Calée sur 7 181 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 9 024 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 233 € À 9 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 370 000 €9 024 €/m² 9 024 €
25/09/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €
01/04/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €
15/07/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 275 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 929 € 18 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE LEPIC 19 m² 190 000 € 10 000 €
104 RUE LEPIC 37 m² 523 994 € 14 162 €
104 RUE LEPIC 61 m² 1 083 055 € 17 755 €
104 RUE LEPIC 36 m² 421 992 € 11 722 €
95 RUE LEPIC 67 m² 1 124 997 € 16 791 €
108 RUE LEPIC 20 m² 370 000 € 18 500 €
102 T RUE LEPIC 77 m² 1 323 322 € 17 186 €
102 T RUE LEPIC 41 m² 579 781 € 14 141 €
102 T RUE LEPIC 42 m² 554 988 € 13 214 €
6 RUE D ORCHAMPT 34 m² 410 006 € 12 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 929 € à 18 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lepic
Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lepic ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, appartement de 41 m² à 370 000 €, soit 9 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Non : 9 024 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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