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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 102

102 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 830 000 € (13 387 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7501815 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Rue Lepic, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10210 117 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e10 144 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue
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Calée sur 7 091 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 387 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 13 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2021 n° 102 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 830 000 €13 387 €/m² 13 387 €
21/12/2017 n° 102 · Appartement · 5 p. 21/12/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €
17/10/2017 n° 102 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 895 000 €11 623 €/m² 11 623 €
13/09/2016 n° 102 · Appartement 13/09/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 330 000 €11 466 €/m² 11 466 €
13/05/2016 n° 102 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 779 000 €10 117 €/m² 10 117 €
02/07/2014 n° 102 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 600 000 €9 836 €/m² 9 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 156 € 20 187 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE LEPIC 28 m² 325 892 € 11 639 €
87 RUE LEPIC 83 m² 954 998 € 11 506 €
87 RUE LEPIC 23 m² 269 997 € 11 739 €
102 B RUE LEPIC 40 m² 390 000 € 9 750 €
16 RUE D ORCHAMPT 141 m² 2 169 285 € 15 385 €
102 T RUE LEPIC 77 m² 1 323 322 € 17 186 €
102 T RUE LEPIC 41 m² 579 781 € 14 141 €
102 T RUE LEPIC 42 m² 554 988 € 13 214 €
14 RUE D ORCHAMPT 32 m² 436 512 € 13 641 €
14 RUE D ORCHAMPT 32 m² 340 480 € 10 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 156 € à 20 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lepic
Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 654 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, appartement de 62 m² à 830 000 €, soit 13 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Oui : 13 387 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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