CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue d Orchampt › n° 6

6 Rue d Orchampt, Paris 18e

Vendu 428 258 € (12 236 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 176 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue d Orchampt12 750 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e10 220 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 990 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 12 236 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Orchampt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 647 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 428 258 €12 236 €/m² 12 236 €
10/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 377 000 €10 771 €/m² 10 771 €
29/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €
01/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €
24/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 255 000 €15 000 €/m² 15 000 €
03/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 380 000 €11 176 €/m² 11 176 €
29/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €
28/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 399 000 €11 400 €/m² 11 400 €
30/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 307 000 €8 771 €/m² 8 771 €
15/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €
10/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 551 000 €13 775 €/m² 13 775 €
28/05/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 246 € 27 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE D ORCHAMPT 28 m² 264 992 € 9 464 €
8 RUE D ORCHAMPT 37 m² 440 004 € 11 892 €
8 RUE D ORCHAMPT 20 m² 255 000 € 12 750 €
8 RUE D ORCHAMPT 21 m² 304 500 € 14 500 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 290 016 € 9 063 €
8 RUE D ORCHAMPT 38 m² 469 984 € 12 368 €
8 RUE D ORCHAMPT 12 m² 158 904 € 13 242 €
8 RUE D ORCHAMPT 6 m² 165 000 € 27 500 €
8 RUE D ORCHAMPT 12 m² 180 000 € 15 000 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 490 496 € 15 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 246 € à 27 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Orchampt
Fourchette courante10 429 – 13 433 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Orchampt ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Orchampt59 ventes depuis 2014 · 12 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Orchampt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Orchampt a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 35 m² à 428 258 €, soit 12 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orchampt ?

Non : 12 236 €/m² contre 12 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien