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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 80

80 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 570 300 € (12 134 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501815 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 809 313 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e9 686 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 830 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 12 134 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 400 € À 12 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 570 300 €12 134 €/m² 12 134 €
24/05/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 372 300 €10 062 €/m² 10 062 €
19/01/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 491 000 €10 229 €/m² 10 229 €
15/12/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €
05/12/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €
01/03/2019 n° 80 · Appartement 01/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 526 000 €10 520 €/m² 10 520 €
31/08/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 470 000 €10 000 €/m² 10 000 €
25/03/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 149 000 €9 313 €/m² 9 313 €
22/12/2015 n° 80 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 695 000 €7 722 €/m² 7 722 €
10/06/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 342 000 €7 600 €/m² 7 600 €
18/02/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 645 000 €7 414 €/m² 7 414 €
18/11/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €
24/07/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 403 000 €8 396 €/m² 8 396 €
12/02/2014 n° 80 · Appartement 12/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 905 € 14 417 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE LAMARCK 8 m² 81 000 € 10 125 €
78 RUE LAMARCK 34 m² 340 000 € 10 000 €
78 RUE LAMARCK 38 m² 344 052 € 9 054 €
78 RUE LAMARCK 41 m² 425 006 € 10 366 €
59 RUE LAMARCK 84 m² 825 804 € 9 831 €
59 RUE LAMARCK 40 m² 452 000 € 11 300 €
59 RUE LAMARCK 40 m² 515 000 € 12 875 €
59 RUE LAMARCK 42 m² 381 570 € 9 085 €
61 RUE LAMARCK 43 m² 512 689 € 11 923 €
61 RUE LAMARCK 74 m² 584 970 € 7 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 905 € à 14 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 834 – 10 931 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, appartement de 47 m² à 570 300 €, soit 12 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 12 134 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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