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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 79

79 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 370 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 750185 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 799 091 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e9 666 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 103 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 065 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 370 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/05/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €
03/12/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 517 430 €12 620 €/m² 12 620 €
22/10/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 140 000 €17 500 €/m² 17 500 €
19/12/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 407 000 €9 044 €/m² 9 044 €
03/10/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 360 000 €8 780 €/m² 8 780 €
21/03/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 435 500 €8 065 €/m² 8 065 €
28/12/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 102 000 €10 200 €/m² 10 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 306 € 15 654 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE LAMARCK 49 m² 610 001 € 12 449 €
77 RUE LAMARCK 43 m² 469 990 € 10 930 €
77 RUE LAMARCK 54 m² 605 826 € 11 219 €
77 RUE LAMARCK 39 m² 452 205 € 11 595 €
77 RUE LAMARCK 38 m² 398 240 € 10 480 €
77 RUE LAMARCK 37 m² 369 001 € 9 973 €
81 RUE LAMARCK 275 m² 1 459 150 € 5 306 €
83 RUE LAMARCK 37 m² 368 002 € 9 946 €
83 RUE LAMARCK 35 m² 360 010 € 10 286 €
83 RUE LAMARCK 43 m² 452 016 € 10 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 306 € à 15 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 672 – 10 779 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 37 m² à 370 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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