CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Feutrier › n° 1

1 Rue Feutrier, Paris 18e

Vendu 149 000 € (8 765 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501817 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Feutrier, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 425 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Feutrier10 500 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e9 385 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 570 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 765 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Feutrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 949 € À 15 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 149 000 €8 765 €/m² 8 765 €
15/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €
21/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 468 200 €15 607 €/m² 15 607 €
03/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 389 000 €9 974 €/m² 9 974 €
30/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 750 €8 425 €/m² 8 425 €
04/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €
27/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 538 € 16 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ANDRE DEL SARTE 28 m² 271 992 € 9 714 €
8 RUE ANDRE DEL SARTE 28 m² 267 988 € 9 571 €
8 RUE ANDRE DEL SARTE 29 m² 347 014 € 11 966 €
8 RUE ANDRE DEL SARTE 31 m² 274 505 € 8 855 €
8 RUE ANDRE DEL SARTE 60 m² 481 980 € 8 033 €
8 RUE ANDRE DEL SARTE 49 m² 524 986 € 10 714 €
4 RUE FEUTRIER 27 m² 276 993 € 10 259 €
4 RUE FEUTRIER 15 m² 178 305 € 11 887 €
4 RUE FEUTRIER 20 m² 260 000 € 13 000 €
4 RUE FEUTRIER 15 m² 118 500 € 7 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 538 € à 16 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feutrier
Fourchette courante8 321 – 11 070 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feutrier ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Feutrier231 ventes depuis 2014 · 10 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Feutrier à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Feutrier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 17 m² à 149 000 €, soit 8 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feutrier ?

Non : 8 765 €/m² contre 10 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien