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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Feutrier › n° 19

19 Rue Feutrier, Paris 18e

Vendu 115 000 € (10 455 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Feutrier, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Feutrier10 500 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e9 303 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 7 566 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0146 + DD0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 455 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Feutrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 200 € À 12 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 115 000 €10 455 €/m² 10 455 €
17/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €
04/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 500 €9 141 €/m² 9 141 €
07/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €
23/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 155 000 €12 917 €/m² 12 917 €
18/09/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/10/2017 n° 19 · Appartement 23/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 269 800 €12 264 €/m² 12 264 €
11/10/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 207 000 €11 500 €/m² 11 500 €
31/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €
28/12/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 000 €7 200 €/m² 7 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 17 027 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE FEUTRIER 12 m² 114 996 € 9 583 €
21 RUE FEUTRIER 11 m² 125 004 € 11 364 €
21 RUE FEUTRIER 16 m² 190 000 € 11 875 €
17 RUE FEUTRIER 14 m² 163 996 € 11 714 €
17 RUE FEUTRIER 13 m² 167 999 € 12 923 €
17 RUE FEUTRIER 16 m² 136 496 € 8 531 €
20 RUE MULLER 30 m² 320 010 € 10 667 €
20 RUE MULLER 13 m² 187 798 € 14 446 €
20 RUE MULLER 30 m² 351 600 € 11 720 €
15 RUE FEUTRIER 20 m² 200 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 17 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feutrier
Fourchette courante8 321 – 11 070 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feutrier ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
293 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Feutrier231 ventes depuis 2014 · 10 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Feutrier à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Feutrier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 11 m² à 115 000 €, soit 10 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feutrier ?

Oui : 10 455 €/m² contre 10 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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