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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 32

32 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 432 000 € (10 286 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750184 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e8 721 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 346 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 286 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 857 € À 10 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 432 000 €10 286 €/m² 10 286 €
04/09/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €
08/02/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 000 €8 250 €/m² 8 250 €
02/08/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €
11/04/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €
28/07/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 300 € 12 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DE CLIGNANCOURT 42 m² 370 020 € 8 810 €
105 RUE DE CLIGNANCOURT 38 m² 364 990 € 9 605 €
105 RUE DE CLIGNANCOURT 30 m² 296 010 € 9 867 €
103 RUE DE CLIGNANCOURT 40 m² 365 000 € 9 125 €
105 RUE DE CLIGNANCOURT 38 m² 373 654 € 9 833 €
105 RUE DE CLIGNANCOURT 20 m² 126 000 € 6 300 €
103 RUE DE CLIGNANCOURT 77 m² 669 977 € 8 701 €
105 RUE DE CLIGNANCOURT 39 m² 406 107 € 10 413 €
81 RUE ORDENER 30 m² 231 000 € 7 700 €
81 RUE ORDENER 41 m² 489 991 € 11 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 300 € à 12 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Süe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 42 m² à 432 000 €, soit 10 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Oui : 10 286 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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