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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 41

41 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 120 000 € (10 909 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 7501826 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 417 350 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e8 766 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 829 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 10 909 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 707 € À 11 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €
10/06/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €
05/03/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/10/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 167 308 €9 295 €/m² 9 295 €
31/10/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 97 600 €6 971 €/m² 6 971 €
19/04/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €
01/03/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €
23/01/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 143 500 €11 038 €/m² 11 038 €
29/09/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €
29/08/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
01/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
06/04/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €
21/03/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 124 000 €8 267 €/m² 8 267 €
14/10/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 000 €8 600 €/m² 8 600 €
01/10/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 075 €9 949 €/m² 9 949 €
16/09/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 138 000 €8 625 €/m² 8 625 €
11/09/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 145 000 €11 154 €/m² 11 154 €
09/06/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 050 €11 432 €/m² 11 432 €
19/02/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
24/10/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 000 €8 444 €/m² 8 444 €
31/07/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €
04/05/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €
05/10/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €
26/07/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 92 150 €7 088 €/m² 7 088 €
21/06/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 86 000 €5 733 €/m² 5 733 €
21/11/2016 n° 41 · Appartement 21/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €
21/06/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 000 €6 818 €/m² 6 818 €
16/04/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/04/2015 · APPT · 12 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 12 m² 57 000 €4 750 €/m² 4 750 €
07/05/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 633 € 13 074 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 BD ORNANO 12 m² 129 996 € 10 833 €
39 BD ORNANO 40 m² 400 000 € 10 000 €
57 RUE HERMEL 35 m² 348 005 € 9 943 €
57 RUE HERMEL 35 m² 331 100 € 9 460 €
57 RUE HERMEL 62 m² 620 000 € 10 000 €
57 RUE HERMEL 90 m² 686 970 € 7 633 €
57 RUE HERMEL 90 m² 738 000 € 8 200 €
54 BD ORNANO 84 m² 875 028 € 10 417 €
54 BD ORNANO 88 m² 888 008 € 10 091 €
53 RUE DU SIMPLON 35 m² 311 010 € 8 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 633 € à 13 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
293 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 11 m² à 120 000 €, soit 10 909 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 10 909 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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