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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 54

54 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 875 000 € (10 417 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501821 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 547 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 18e8 725 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 456 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 417 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 316 € À 10 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 875 000 €10 417 €/m² 10 417 €
29/07/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 888 000 €10 091 €/m² 10 091 €
25/07/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €
20/05/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €
23/02/2017 n° 54 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 610 000 €6 778 €/m² 6 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 400 € 12 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU ROI D ALGER 28 m² 190 008 € 6 786 €
7 RUE DU ROI D ALGER 25 m² 174 000 € 6 960 €
7 RUE DU ROI D ALGER 28 m² 165 004 € 5 893 €
11 RUE DU ROI D ALGER 21 m² 198 009 € 9 429 €
56 BD ORNANO 45 m² 409 995 € 9 111 €
56 BD ORNANO 26 m² 236 990 € 9 115 €
56 BD ORNANO 40 m² 448 000 € 11 200 €
56 BD ORNANO 66 m² 549 978 € 8 333 €
7 RUE NEUVE LA CHARDONNIERE 37 m² 349 983 € 9 459 €
52 BD ORNANO 82 m² 660 018 € 8 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 400 € à 12 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 875 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 241 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 84 m² à 875 000 €, soit 10 417 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 10 417 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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