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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 39

39 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 400 000 € (10 000 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501813 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 521 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Ornano8 824 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e8 770 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 332 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 289 € À 11 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
02/09/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
30/09/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €
06/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 545 €2 289 €/m² 2 289 €
10/09/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 371 500 €8 640 €/m² 8 640 €
22/11/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 502 756 €8 521 €/m² 8 521 €
15/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €
31/01/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 352 000 €11 355 €/m² 11 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 250 € 14 160 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 BD ORNANO 14 m² 79 996 € 5 714 €
41 BD ORNANO 20 m² 100 000 € 5 000 €
41 BD ORNANO 13 m² 143 494 € 11 038 €
41 BD ORNANO 38 m² 345 002 € 9 079 €
41 BD ORNANO 15 m² 124 005 € 8 267 €
41 BD ORNANO 15 m² 129 000 € 8 600 €
41 BD ORNANO 11 m² 100 001 € 9 091 €
41 BD ORNANO 14 m² 97 594 € 6 971 €
41 BD ORNANO 18 m² 179 082 € 9 949 €
41 BD ORNANO 20 m² 85 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 250 € à 14 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 128 – 9 261 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Ornano495 ventes depuis 2014 · 8 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 8 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 40 m² à 400 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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