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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 36

36 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 935 000 € (9 257 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750187 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 909 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 18e8 724 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 129 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 257 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 10 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 935 000 €9 257 €/m² 9 257 €
22/04/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 453 200 €4 532 €/m² 4 532 €
28/01/2022 n° 36 · Appartement · 5 p. 28/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 986 700 €10 725 €/m² 10 725 €
22/06/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/03/2017 n° 36 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 650 000 €6 771 €/m² 6 771 €
08/12/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 476 600 €8 992 €/m² 8 992 €
29/04/2014 n° 36 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 537 000 €4 711 €/m² 4 711 €
29/04/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 11 146 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 BD ORNANO 50 m² 420 000 € 8 400 €
38 BD ORNANO 73 m² 800 007 € 10 959 €
38 BD ORNANO 65 m² 460 005 € 7 077 €
9001 MAR D'ORNANO 21 m² 190 008 € 9 048 €
38 BD ORNANO 98 m² 665 028 € 6 786 €
38 BD ORNANO 48 m² 379 488 € 7 906 €
38 BD ORNANO 35 m² 358 015 € 10 229 €
40 BD ORNANO 24 m² 165 000 € 6 875 €
40 BD ORNANO 79 m² 870 027 € 11 013 €
40 BD ORNANO 77 m² 500 038 € 6 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 11 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 935 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 694 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 101 m² à 935 000 €, soit 9 257 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 9 257 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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