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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 23 B

23 B Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 500 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 7501819 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 B10 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Junot12 414 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e9 898 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 23 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 7 216 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 B Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 12 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 23 B · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
26/05/2023 n° 23 B · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 545 000 €10 900 €/m² 10 900 €
25/02/2022 n° 23 B · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/01/2022 n° 23 B · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 595 000 €11 900 €/m² 11 900 €
15/07/2021 n° 23 B · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 620 000 €12 400 €/m² 12 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 588 € 25 877 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV JUNOT 45 m² 604 980 € 13 444 €
24 AV JUNOT 284 m² 7 349 068 € 25 877 €
8 VLA LEANDRE 161 m² 1 590 197 € 9 877 €
8 VLA LEANDRE 33 m² 369 699 € 11 203 €
29 AV JUNOT 41 m² 640 010 € 15 610 €
29 AV JUNOT 31 m² 351 199 € 11 329 €
15 AV JUNOT 29 m² 360 006 € 12 414 €
15 AV JUNOT 45 m² 516 780 € 11 484 €
15 AV JUNOT 107 m² 2 389 952 € 22 336 €
31 AV JUNOT 51 m² 284 988 € 5 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 25 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Junot
Fourchette courante10 066 – 14 282 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 B ?

LA RUEAvenue Junot201 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 23 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 B Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 B Avenue Junot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 50 m² à 500 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 10 000 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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