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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 93

93 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 800 000 € (10 959 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9310 482 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e9 939 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 245 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 959 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 763 € À 10 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 800 000 €10 959 €/m² 10 959 €
07/07/2017 n° 93 · Appartement · 5 p. 07/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 870 000 €10 482 €/m² 10 482 €
08/07/2015 n° 93 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 590 000 €7 763 €/m² 7 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 341 € 14 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 RUE CARDINET 46 m² 527 988 € 11 478 €
154 RUE CARDINET 51 m² 544 986 € 10 686 €
154 RUE CARDINET 56 m² 661 136 € 11 806 €
154 RUE CARDINET 27 m² 293 031 € 10 853 €
154 RUE CARDINET 59 m² 744 934 € 12 626 €
118 RUE TRUFFAUT 54 m² 700 596 € 12 974 €
91 RUE TRUFFAUT 39 m² 432 705 € 11 095 €
91 RUE TRUFFAUT 39 m² 360 009 € 9 231 €
91 B RUE TRUFFAUT 74 m² 469 234 € 6 341 €
91 B RUE TRUFFAUT 85 m² 855 015 € 10 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 341 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 877 – 11 679 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 132 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 73 m² à 800 000 €, soit 10 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Oui : 10 959 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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